Sekundäre Immobilien in Bulgarien

Wir bieten Ihnen eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung (1+1) in einer neuen, modernen Wohnanlage in ruhiger Lage nahe Sonnenstrand, abseits vom Trubel des Ferienortes.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 70 m² und eine Wohnfläche von 58 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit neuen Möbeln und Geräten angeboten. Sie wurde modern und in beruhigenden, hellen Farbtönen renoviert. Zwei Inverter-Klimaanlagen sind installiert, und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Die Küche ist mit Einbaugeräten und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alles ist neu und bezugsfertig.

Das Projekt wird mit modernen Materialien und Technologien realisiert. Die Anlage verfügt über eine hinterlüftete Fassade mit UV- und witterungsbeständigen HPL-Paneelen. Moderne KONE-Aufzüge sind installiert. Die Gemeinschaftsbereiche werden in einem zeitgemäßen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Sonnenstrand. Ein ganzjährig geöffneter LIDL-Supermarkt ist nur 500 Meter entfernt und bietet somit optimale Bedingungen für einen dauerhaften Wohnsitz. Der Strand ist ca. 1,5 km entfernt.

Die Eigentümer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur: ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, ein Fitnesscenter, Parkplätze im Innen- und Außenbereich, Erholungsbereiche und eine gepflegte Gartenanlage. Für Sicherheit sorgen Zugangskontrolle und Videoüberwachung.

Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen stehen zum Verkauf.

Zahlungsbedingungen:

— Anzahlung ab 20 %, der Restbetrag kann in bis zu 12 zinslosen Monatsraten gezahlt werden;

— Anzahlung ab 20 %, Restbetrag in bis zu 24 Monatsraten mit einem Aufschlag von 6 %.

#6356

Diese Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage im Zentrum von Pomorie, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt.

Über die Anlage:

umzäuntes, gepflegtes Gelände;

moderne Wohngebäude;

bis zu 6 Etagen;

Aufzüge;

gepflegte Außenanlagen;

Zugangskontrolle und Sicherheitspersonal;

Parkplätze vorhanden;

ideale Lage zum ganzjährigen Wohnen und für Freizeitaktivitäten;

ca. 80–150 Meter zum Strand;

Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen in der Nähe.

Lagevorteile:

Pomorie ist ein beliebter Badeort an der bulgarischen Küste, bekannt für seine Strände, das milde Klima, den Heilschlamm und die günstige Lage in der Nähe von Burgas und dem Flughafen.

Die Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug und zur Freizeitgestaltung sowie als Kapitalanlage und zur Vermietung.

Akt 16

#6355

2-Zimmer-Apartment mit Designer-Interieur – Sunny Beach.

Geräumiges 2-Zimmer-Apartment in einer exklusiven Wohnanlage in Sunny Beach zu verkaufen. Ratenzahlung möglich.

Diese 108 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stock (nicht im obersten Stockwerk). Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Badezimmer und zwei Balkone.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das stilvolle Designer-Design, die hochwertige und aufwendige Renovierung sowie die sorgfältig ausgewählten Möbel. Das Interieur ist in einem einheitlichen, eleganten Stil gestaltet, mit dekorativen Wandpaneelen und Beleuchtung, Spiegelelementen, Kristalllüstern und einem dekorativen Kamin. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Beide Schlafzimmer sind komplett möbliert. Ein Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, das andere über eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein separater begehbarer Kleiderschrank mit Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Die Anlage ist voll funktionsfähig und verfügt über die erforderliche Genehmigung (Act 16). Das umzäunte, gepflegte Gelände und die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen komfortables Wohnen und Entspannung das ganze Jahr über.

Die Anlage bietet ein Spa, ein ganzjährig beheiztes Hallenbad, ein Freibad für Erwachsene und Kinder, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz, eine Rezeption und Parkplätze. Das Gelände ist bewacht und videoüberwacht.

Instandhaltungskosten: 17 €/m² pro Jahr. Ratenzahlung ist möglich; die Konditionen werden individuell besprochen.

#6354

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen, modernen Komplex in Sveti Vlas.

Die 90 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (nicht im Dachgeschoss). Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Die Wohnung bietet alles für komfortables Wohnen und Entspannen.

Der Komplex wurde 2024 neu erbaut, ist in Betrieb genommen und unterliegt dem Gesetz Nr. 16. Das Gelände ist umzäunt, bewacht und mit einer wunderschönen, exotischen Landschaftsgestaltung versehen. Eigentümer und Gäste können Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Erholungsbereiche, Parkplätze, einen Supermarkt, ganzjährigen Sicherheitsdienst und Videoüberwachung nutzen.

Instandhaltungskosten: 12 €/m² pro Jahr.

Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann separat gegen Aufpreis erworben werden.

Zahlungspläne bis zu einem Jahr sind nach gesonderter Vereinbarung möglich.

#6353

Diese gemütliche Wohnung in einer gepflegten, bewachten Anlage im südlichen Teil von Sunny Beach, im Viertel Frigate, steht zum Verkauf.

Die Anlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage – nur 5–10 Gehminuten vom Strand und dem beliebten Cacao Beach entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Nessebar ist mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen.

Ausstattung der Anlage:

Geeignet für saisonales und ganzjähriges Wohnen;

Gesetz Nr. 16.

Die Wohnung ist ideal für private Strandurlaube und zur Vermietung.

#6352

Eine geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubaukomplex in Sveti Vlas.

Die 97 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei große Balkone.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Dank der zahlreichen Fenster und des Balkonzugangs ist sie lichtdurchflutet.

Der Komplex wurde 2024 fertiggestellt und ist nach dem Gesetz Nr. 16 genehmigt. Die gepflegte Anlage bietet Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Grünflächen, Parkplätze und einen ganzjährig geöffneten Supermarkt. Das Gelände ist bewacht und videoüberwacht.

Hausgeld: 12 €/m² pro Jahr.

Ein zusätzlicher Parkplatz kann erworben werden. Die Zahlung kann nach Vereinbarung um bis zu einem Jahr aufgeschoben werden.

#6351

Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen, modernen Komplex in Sveti Vlas.

Die 115 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Der Komplex bietet Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, gepflegte Grünflächen, Parkplätze und einen ganzjährig geöffneten Supermarkt. Das Gelände ist bewacht und videoüberwacht.

Der Komplex ist in Betrieb genommen und unterliegt dem Gesetz Nr. 16.

Instandhaltungskosten: 12 €/m² pro Jahr.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Die Zahlung kann nach Vereinbarung um bis zu ein Jahr verlängert werden.

Nr. 6350

Diese Wohnung in einer beliebten Ferienanlage im Zentrum von Sunny Beach steht zum Verkauf.

Die Anlage wurde 2003 erbaut; das Apartmentgebäude verfügt über 7 Etagen und einen Aufzug.

Der Strand ist nur ca. 400 Meter entfernt, was die Lage ideal für Sommerurlaube und die Vermietung macht.

Die Anlage bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Eine ausgezeichnete Option für den Eigenurlaub oder als Kapitalanlage mit Potenzial zur saisonalen Vermietung.

Geschäfte, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten eines Ferienortes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

#6349

Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten, geschlossenen Wohnanlage im Westen von Sunny Beach und steht zum Verkauf.

Die Anlage wurde 2006 erbaut und besteht aus 15 vierstöckigen Gebäuden. Die Anlage ist parkähnlich gestaltet und bietet einen großen Außenpool, einen Kinderbereich, einen Spielplatz, ein Café und Parkplätze. Das Gelände ist umzäunt und wird bewacht.

Lagevorteile:

ca. 800–1.100 Meter zum Sandstrand;

ca. 500 Meter zum Ortszentrum;

Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar;

eine ideale Option für Sommerurlaub und Wohnen in Bulgarien.

Eine bekannte Anlage mit fertiger Infrastruktur und Grünflächen, geeignet für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.

#6348

Eine gemütliche Wohnung in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage in Sveti Vlas steht zum Verkauf.

Die Anlage befindet sich direkt am Strand, neben dem Robinson Beach. Die ruhige und grüne Lage ist ideal für einen komfortablen Sommerurlaub, ganzjähriges Wohnen oder zur Vermietung.

Über die Anlage:

Gebäude mit 4 bis 6 Stockwerken;

Bewachte, gepflegte Außenanlage

Mehrere Außenpools, darunter ein Kinderbecken;

Tennisplatz;

Restaurant, Café und Geschäft;

Fitnessstudio und weitere Serviceleistungen;

Kinderspielplätze;

Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle;

Parkplätze;

Viel Grün und gepflegte Außenanlagen;

Direkter Zugang zum Meer und Strand.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen eigenen Urlaub, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

#6347

Die Anlage liegt direkt am Meer und ist ideal für einen komfortablen Sommerurlaub, als ständiger Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage zur Vermietung.

Ausstattung der Anlage:

Vollständig fertiggestellte Anlage (nach Act 16);

Gebäude bis zu 5 Stockwerke;

Großzügige, gepflegte Außenanlage;

Großer 30-Meter-Pool;

Kinderbecken und Spielplätze;

Restaurant mit Sommerterrasse;

Fitnessstudio und Massagebereich;

Tennis- und Fußballplatz;

Geschäft vor Ort;

Parkplätze für Eigentümer;

Ganzjährige Rezeption, Sicherheitsdienst und Hausmeisterdienste.

Lagevorteile: Die Anlage befindet sich direkt am Meer, im ruhigen nördlichen Teil von Sonnenstrand, in der Nähe von Sveti Vlas. Die meisten Wohnungen bieten einen wunderschönen Meerblick.

#6346

Diese gemütliche Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage im südlichen Teil von Sunny Beach, direkt neben dem Cacao Beach und in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Nessebar, steht zum Verkauf.

Das Meer und der Strand sind ca. 150 Meter entfernt.

Über die Anlage: Die 2006 erbaute, moderne Wohnanlage bietet ein gepflegtes, geschlossenes Wohnumfeld.

Zur Ausstattung gehören:

ein großer Außenpool;

ein Kinderspielplatz;

ein Restaurant mit Bar;

eine Rezeption;

Aufzüge;

Sicherheitsdienst;

Parkplätze;

eine gepflegte Grünanlage.

Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Ideale Lage: Die Anlage liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Nessebar ist in kurzer Zeit zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Dank seiner günstigen Lage eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch als Wohnsitz und ist zudem in der touristischen Hochsaison gut vermietbar.

Akt 16

#6345

Diese gemütliche Wohnung in einer Wohnanlage mit Sicherheitsdienst im südlichen Teil von Sunny Beach, direkt neben dem Cacao Beach und in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Nessebar, steht zum Verkauf.

Das Meer und der Strand sind nur ca. 150 Meter entfernt.

Über die Anlage: Die Anlage wurde 2006 erbaut und ist eine moderne Wohnanlage mit einem gepflegten, umzäunten Gelände.

Zur Ausstattung gehören:

ein großer Außenpool;

ein Kinderspielplatz;

ein Restaurant mit Bar;

eine Rezeption;

Aufzüge;

Sicherheitsdienst;

Parkplätze;

eine gepflegte Grünanlage.

Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Ideale Lage: Die Anlage liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Nessebar ist in kurzer Zeit zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Dank seiner günstigen Lage eignet sich das Apartment ideal sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch als Wohnsitz und ist zudem in der touristischen Hochsaison bestens zur Vermietung geeignet.

Akt 16

#6344

Gemütliche 1+1-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen, ganzjährig geöffneten Anlage in bester Lage des Ferienortes zu verkaufen.

Hervorragende Lage:

— Zentrum von Sunny Beach

— Supermarkt Mladost in der Nähe

— Nur 500–600 Meter zum Meer

— T-Markt, Apotheken, Geschäfte und Cafés fußläufig erreichbar

Ausstattung der Wohnung:

Wohnküche, separates Schlafzimmer

voll möbliert

inkl. aller notwendigen Haushaltsgeräte und Möbel

bezugsfertig oder zur Vermietung

Ausstattung der Anlage:

geschlossene Anlage

Swimmingpool

ganzjährig geöffnet

gepflegte Außenanlagen

Ideal für Urlaub, Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Akt 16

#6343

Wir bieten eine 1+1-Wohnung im 3. Viertel von Nesebar am Schwarzen Meer zum Verkauf an.

Gesetz Nr. 16 vorhanden. Keine Nebenkosten.

#6342

Wir bieten ein Studio-Apartment in Nesebar, Schwarzmeer 3. Quartal, zum Verkauf an.

Act 16 verfügbar.

Keine Nebenkosten.

#6341

Wohnung im Herzen von Ravda. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend von Ravda, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit separater Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer 55 m² großen Terrasse.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet angeboten.

Das Gebäude ist in Betrieb und unterliegt der Bauordnung Nr. 16.

Die jährlichen Nebenkosten betragen 100 €.

#6340

1-Zimmer-Wohnung (1+1) zu verkaufen

Lage: Sunny Beach, beliebtes Viertel Chaika

- 600 m vom Meer entfernt

- Niedrige Nebenkosten von 8 €

- Wohnfläche: 60 m²

- Gute Infrastruktur

- Ein-Zimmer-Wohnung, separate Küche, zwei Terrassen

- möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet

- Abgeschlossene Anlage, privater Parkplatz, Swimmingpool mit Whirlpool und Kinderbereich, Grillplatz

- Aufzug

- 2. Etage

- Act 16

#6339

Die Anlage befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Pomorie – zwischen dem Salzsee von Pomorie und dem Sandstrand.

Das Meer ist nur wenige Meter entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 20 Gehminuten.

Über die Anlage:

Diese hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, gleichzeitig das Meer, den Strand und das wohltuende Mikroklima des Pomorie-Sees zu genießen.

Die Anlage eignet sich für die private Nutzung, als Kapitalanlage oder zur Vermietung.

Wohnung mit Meerblick

Act 16.

#6338

Apartment mit Meerblick in einer Anlage in Sveti Vlas zu verkaufen – erste Strandreihe.

Die Anlage befindet sich in einer sehr attraktiven Lage – in unmittelbarer Nähe zum Meer, ca. 100 Meter vom Strand entfernt.

Die Gegend eignet sich ideal für einen komfortablen Sommerurlaub, ganzjähriges Wohnen oder zur Vermietung.

Über die Anlage:

erste Strandreihe;

ca. 100 Meter vom Meer entfernt;

umzäuntes, gepflegtes Gelände;

Swimmingpool;

Restaurant;

Aufzug;

Sicherheitsdienst;

die Anlage besteht aus 5 Etagen;

günstig gelegen in Sveti Vlas.

Vorteile der Wohnung:

Hervorragende Lage in Meeresnähe, gut ausgebaute Infrastruktur des Ferienortes und eine attraktive Option sowohl für den Eigenurlaub als auch als Kapitalanlage.

Gesetz Nr. 16.

#6337