Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern, gelegen in einem der angenehmen Wohnviertel von Nessebar – „Schwarzes Meer 2“ (Cherno More 2).

Die Wohnung zeichnet sich durch einen vorteilhaften Grundriss mit Ausrichtung zu zwei Seiten aus, wodurch die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und gut belüftet werden.

Es herrscht eine behagliche, wohnliche Atmosphäre; die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Umfeld für die ganze Familie.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert. Die Inneneinrichtung ist in hellen, ruhigen Farbtönen gehalten und mit gemütlichen dekorativen Akzenten versehen. Besonders charmant wirkt das Wohnzimmer dank der Dachfenster, die den Raum mit Tageslicht erfüllen.

Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Ruhebereich, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Duschbereich. Zwei Balkone laden dazu ein, frische Luft zu genießen, und vermitteln ein zusätzliches Gefühl von Weitläufigkeit.

Die Wohnung wird inklusive der gesamten vorhandenen Möblierung und Haushaltsgeräte verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig – es sind keinerlei Investitionen in Renovierungen oder Ausstattung erforderlich.

Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit angenehmen Nachbarn in einem ruhigen, etablierten Viertel von Nessebar. Die Lage eignet sich hervorragend für das ganzjährige Wohnen: Die notwendige städtische Infrastruktur – Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ein wesentlicher Vorteil ist das Fehlen einer jährlichen Instandhaltungsgebühr („Wartungsgebühr“), was die Unterhaltskosten der Immobilie erheblich senkt.

Das Gebäude ist offiziell in Betrieb genommen (verfügt über das „Akt 16“-Zertifikat).

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock; das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Dies ist eine hervorragende Option für eine Familie, die eine gemütliche, komplett ausgestattete Unterkunft in Nessebar sucht – mit einer praktischen Raumaufteilung, hochwertiger Renovierung und der Möglichkeit, dort komfortabel das ganze Jahr über zu wohnen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache zu einem für Sie passenden Zeitpunkt möglich.

#6648

Zum Verkauf steht ein geräumiges, gemütliches und komplett möbliertes Apartment mit zwei separaten Schlafzimmern in einer der angenehmsten Gegenden von Sonnenstrand (Sunny Beach) – „Camelia“.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen komfortablen Grundriss und eine einladende, wohnliche Atmosphäre aus. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder den Empfang von Gästen, während die zwei separaten Schlafzimmer jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre bieten.

Das Apartment wurde renoviert und ist mit Möbeln sowie den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist in ruhigen, behaglichen Farbtönen gehalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig; es sind keinerlei Investitionen in die Ausstattung erforderlich.

Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Lage!

Der Komplex befindet sich in einem ruhigen, etablierten Teil des Ferienortes, in dem viele Eigentümer ganzjährig wohnen. Dennoch ist die gesamte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe erreichbar: Zum Supermarkt „Mladost“ sind es beispielsweise nur etwa 2 Gehminuten.

Der Strand und das Meer sind ca. 600 Meter entfernt, das Zentrum von Sonnenstrand erreicht man nach etwa 500 Metern.

Geschäfte, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool, Parkplätze für die Bewohner sowie ein Zugangskontrollsystem mit elektronischem Schlüssel, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Das Gebäude ist offiziell in Betrieb genommen (liegt das „Akt 16“-Dokument vor). Für die Wohnung besteht ein separater Stromversorgungsvertrag.

Dieses Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für eine größere Familie, für komfortable Urlaube am Meer oder als ganzjähriger Wohnsitz in Bulgarien.

Mit einer großzügigen Fläche von 114 m², der sofortigen Bezugsfertigkeit und der attraktiven Lage stellt dieses Objekt ein interessantes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Sonnenstrand dar.

#6647

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie verfügt über eine Terrasse mit seitlichem Meerblick und liegt nur 50 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln im Barockstil verkauft.

Die Anlage bietet eine wunderschön gestaltete und gepflegte Außenanlage mit Swimmingpool, erstklassigen Sonnenliegen und Sonnenschirmen sowie einem Kinderspielplatz und einem Erholungsbereich.

Wartungsgebühr: 8 Euro pro m² und Jahr. #6646

Zum Verkauf steht ein 3-Zimmer-Penthouse – eine geräumige, luxuriös möblierte Wohnung. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie einen Flur mit Waschbereich und einem großen, komplett verspiegelten Einbauschrank. Zudem verfügt die Wohnung über 3 Terrassen – eine davon ist mit Gartenmöbeln ausgestattet – und 2 Badezimmer (eines mit Duschkabine, das andere mit Badewanne). Die Wohnung ist mit Möbeln der renommierten Designfirma „Massivo“ eingerichtet. Die großzügigen Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenliegen, um entspannt in der Sonne zu liegen, oder für einen Grill, um gesellige Stunden mit Freunden zu verbringen. Eine hervorragende Investition – sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch zur Vermietung.

Die Wohnanlage ist als geschlossener Komplex konzipiert, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und einen kontrollierten Zugang. Sie besteht aus vier separaten, vierstöckigen Gebäuden. Es handelt sich um einen modernen Ziegelbau mit einer Fassadenverkleidung (Siding) aus Belgien, auf die eine 50-jährige Garantie gewährt wird. Die Fassade besticht durch ein modernes Design mit klarer Linienführung. Die Gemeinschaftsbereiche sind repräsentativ gestaltet; der Zugang ist kontrolliert. Die Anlage liegt etwa 150 Meter vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu einem Geschäft, einem Café, einer Apotheke und einer Bushaltestelle. Die Gegend ist ruhig und eignet sich ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Anlage:

Ganzjährige Betreuung/Wartung;

Kontrollierter Zugang;

Gepflegte Außenanlagen;

Erholungsbereiche;

Kinderspielplatz. #6645

Wir bieten ein Studio in einer Wohnanlage im beliebten Ferienort Sweti Wlas an – nur 150 Meter vom Strand und 100 Meter vom Supermarkt „Merkurij“ entfernt.

Die Anlage zeichnet sich durch ihre günstige Lage, eine gepflegte Außenanlage sowie eine Infrastruktur aus, die einen komfortablen Urlaub am Meer ermöglicht.

Vorteile der Anlage:

Lage in zweiter Reihe zum Meer – der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zwei Außenpools, darunter ein Kinderbecken.

Grünanlage mit Erholungsbereichen.

Kinderspielplatz.

Rezeption, kontrollierter Zugang und Sicherheitsdienst.

Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.

Eine hervorragende Wahl für den Urlaub, als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition in eine Immobilie am Meer.

Sweti Wlas besticht durch die Kombination aus Meeresklima, Berglandschaften und einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur.

Die Anlage befindet sich in der Nähe von Sonnenstrand (Slantschew Brjag) und Nessebar, was es Ihnen ermöglicht, Ihren Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen und von allen Vorzügen der Region zu profitieren. „Akt 16“ (Baugenehmigung/Abnahmebescheinigung) liegt vor. #6644

Zum Verkauf steht ein Apartment mit zwei Zimmern in einem neuen, modernen Komplex, der ganzjährig bewohnbar ist und sich im Zentrum von Sonnenstrand (Sunny Beach) befindet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist komplett fertiggestellt; zudem ist eine Inverter-Klimaanlage installiert. Der Komplex bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt oder Urlaub erforderlich ist:

- modernes Fitnessstudio

- SPA-Bereich mit Sauna und Hamam

- Grillbereich

- Kinderspielplatz

Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein großer Supermarkt („Mladost“) liegt nur 50 Meter entfernt. Eine ideale Wahl – sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. #6641

Wir bieten eine Immobilie in einer beliebten Wohnanlage zum Verkauf an, die sich im Zentrum des Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) befindet – nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt.

Die Anlage zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine gepflegte Grünanlage sowie ein komfortables Umfeld für Urlaub und Wohnen aus.

Infrastruktur der Anlage:

Drei Außenpools;

Kinderbecken und Spielplatz;

Spa-Bereich, Sauna und Whirlpool;

Fitnesscenter;

Restaurant und Lobbybar;

Erholungsbereiche und Spazierwege;

Rezeption und Sicherheitsdienst;

Parkmöglichkeiten;

Kontrollierter Zugang zum Gelände.

Die Anlage verfügt über das „Akt 16“-Zertifikat (Baugenehmigung/Abnahmebescheinigung), ist mit Aufzügen ausgestattet und eignet sich sowohl für die saisonale als auch für die ganzjährige Nutzung.

#6643

Wir bieten ein Apartment (2+1) in einer gemütlichen Wohnanlage im beliebten bulgarischen Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach), im Viertel „Tschaika“, zum Kauf an.

Die Anlage befindet sich etwa 500–600 Meter vom Meer entfernt in einer Gegend mit gut entwickelter Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie ein Wasserpark sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung der Anlage:

Pool für Erwachsene und Kinder;

Erholungsbereich mit Sonnenliegen;

Gepflegte Grünanlagen;

Kinderspielplatz;

Rezeption;

Aufzug;

Parkmöglichkeiten;

Sicherheitsdienst.

Die Anlage verfügt über das „Akt 16“-Zertifikat (Baugenehmigung/Abnahmebescheinigung) und eignet sich sowohl für den saisonalen Urlaub als auch für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Vorteile des Kaufs:

Günstige Lage in Meeresnähe;

Ruhige Gegend innerhalb des Ferienortes;

Gut ausgebaute Infrastruktur;

Vorhandensein eines Pools;

Möglichkeit zur Vermietung der Wohnung;

Geeignet für den Eigengebrauch (Urlaub) sowie als Investition.

#6642

Zum Verkauf steht eine Immobilie in einer Wohnanlage im Ferienort Sweti Wlas an der Schwarzmeerküste.

Vorteile der Anlage:

Günstige Lage zwischen Sweti Wlas und Sonnenstrand (Sunny Beach).

Entfernung zum Strand: ca. 200–300 Meter.

Swimmingpool und Erholungsbereich.

Aufzug und Parkmöglichkeiten.

Geschlossenes Gelände.

Geeignet für den Sommerurlaub, als dauerhafter Wohnsitz oder zur Vermietung.

Die Anlage befindet sich in einer Gegend mit gut ausgebauter touristischer Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

#6640

Zum Verkauf steht ein gemütliches Studio in einem beliebten Ferienkomplex in Acheloy, Bulgarien.

Die Anlage befindet sich in erster Meereslinie, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Sie ist ein idealer Ort – sei es für den Sommerurlaub, als dauerhafter Wohnsitz oder als Investitionsobjekt zur späteren Vermietung.

Über den Komplex

#6639

Wir bieten eine Immobilie in einem Komplex an, der sich im südlichen Teil des Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) befindet, in der Nähe des beliebten Strandes „Cacao Beach“.

Der Komplex liegt in einem ruhigen Bereich des Ferienortes, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Restaurants, Geschäften und der gesamten notwendigen Infrastruktur.

Vorteile des Komplexes:

Geschlossenes, gepflegtes Gelände;

Außenpool und Erholungsbereich;

Aufzug;

Parkmöglichkeiten;

Günstige Lage in Strandnähe;

Gute Verkehrsanbindung;

Nähe zur Altstadt von Nessebar.

Eine hervorragende Option für alle, die eine Immobilie am Meer suchen – sei es für den eigenen Urlaub, als ganzjährigen Wohnsitz oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.

#6638

Wir bieten ein Apartment (2+1) in einer gemütlichen Wohnanlage zum Kauf an, die sich im südlichen Teil des beliebten Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) befindet.

Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit ansprechender Architektur und einem gepflegten Innenbereich, der über einen Swimmingpool verfügt.

Vorteile der Anlage:

Günstige Lage in der Ferienzone.

Entfernung zum Sandstrand: ca. 400–700 Meter.

Großer Außenpool.

Kinderbecken und Spielplatz.

Restaurant, Café und Bar.

Geschäfte und Supermärkte in der Nähe.

Aufzug und Parkmöglichkeiten.

Ruhige Atmosphäre für einen Familienurlaub.

Die Anlage befindet sich in einem Gebiet mit gut entwickelter Infrastruktur, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

#6637

Wir bieten ein Apartment (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer) in einem Komplex in der Kurstadt Sweti Wlas, Bulgarien, zum Kauf an.

Der Komplex vereint Komfort für den Urlaub mit den Voraussetzungen für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Die Anlage verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Außenpools, ein Innenpool, ein SPA-Zentrum, Sauna, Whirlpool, Fitnessbereich, ein Restaurant sowie verschiedene Erholungsbereiche.

Vorteile des Komplexes:

Gepflegtes Gelände mit Bereichen zur Entspannung.

Pools für Erwachsene und Kinder.

SPA-Einrichtungen zur Erholung und für das Wohlbefinden.

Aufzug im Gebäude.

Parkmöglichkeiten.

Günstige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, städtischer Infrastruktur und dem Strand.

Sweti Wlas ist bekannt für seine Kombination aus Meeres- und Gebirgsklima, was den Ferienort sowohl für den Sommerurlaub als auch für einen ganzjährigen Wohnsitz attraktiv macht.

Eine hervorragende Option für alle, die eine Immobilie am Meer suchen – sei es für den persönlichen Urlaub, zur Nutzung durch die Familie oder zur Vermietung während der Urlaubssaison.

#6635

Zum Verkauf steht ein Apartment in einer neuen Wohnanlage, die sich in einem ruhigen und komfortablen Teil des Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach), im Viertel „Tschajka“ (Chaika), befindet.

Über die Wohnanlage:

Hervorragende Lage: ca. 400–600 Meter vom Meer und Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl-Supermarkt, diverse Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen.

Das Apartment eignet sich sowohl für den Eigenbedarf (Urlaub oder Wohnsitz) als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Gegend ist aufgrund ihrer Nähe zum Meer und der gut entwickelten Infrastruktur sehr gefragt.

#6634

Zum Verkauf steht ein Apartment (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer) in einer Wohnanlage im Zentrum des beliebten Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach).

Die Anlage befindet sich in einer Gegend mit hervorragend entwickelter Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zur Hauptfußgängerzone, dem Hotel „Kuban“ sowie zahlreichen Restaurants, Geschäften, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Über die Anlage:

Modernes, sechsstöckiges Gebäude.

Baujahr: 2007.

„Akt 16“ (Genehmigung zur Inbetriebnahme) liegt vor.

Geschlossenes, gepflegtes Gelände.

Swimmingpool für Erwachsene und Kinder.

Erholungsbereich mit Sonnenliegen.

Poolbar.

Rezeption und Sicherheitsdienst.

Aufzüge.

Parkmöglichkeiten.

Supermärkte, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und die gesamte städtische Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine ausgezeichnete Wahl für den eigenen Urlaub, als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition zur Vermietung.

#6633

Zum Verkauf steht ein Studio in einer modernen Wohnanlage im Kurviertel der Stadt Pomorie, im Gebiet „Sankt Georg“ (Sweti Georgi).

Die Anlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt und bietet ein komfortables Umfeld für Urlaub, dauerhaftes Wohnen sowie als Investitionsobjekt.

Infrastruktur der Anlage:

Außenpool mit Kinderbereich.

Gepflegte Grünanlagen.

Restaurant.

Kinderspielplatz.

Aufzug.

Rezeption.

Ganzjähriger Sicherheitsdienst.

Parkplätze und Garagen.

Eigenschaften der Anlage:

6 Etagen.

Moderne Ziegelbauweise.

„Akt 16“ (Baugenehmigung/Abnahmebescheinigung) liegt vor.

Die Anlage eignet sich hervorragend für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen sowie zur Vermietung der Immobilie.

#6632

Wir bieten eine Immobilie in einer attraktiven Wohnanlage an, die sich im Zentrum des beliebten bulgarischen Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) befindet.

Die Anlage wurde 2023 erbaut und zeichnet sich durch moderne Architektur, eine komfortable Außenanlage und eine günstige Lage aus.

Ausstattung der Anlage:

Außenpool mit Ruhe- und Liegebereich;

Kinderspielplatz;

Begrünte Außenanlage;

Kontrollierter Zugang;

Sicherheitsdienst und Videoüberwachung;

Parkmöglichkeiten;

Aufzug.

Vorteile der Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Märkte sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Zusätzliche Informationen:

Eine hervorragende Option – sowohl für den eigenen Urlaub oder einen ganzjährigen Wohnsitz als auch als Investition zur späteren Vermietung.

#6630

Wir bieten eine Immobilie in einem der bekanntesten Ferienkomplexe an der bulgarischen Küste an.

Der Komplex befindet sich in direkter Meereslage im malerischen Ferienort Rawda.

Vorzüge der Anlage:

Direkte Lage am Meer (erste Meereslinie).

Großes, gepflegtes Gelände mit ansprechender landschaftlicher Gestaltung.

Mehrere Außenpools.

Beheiztes Hallenbad.

Modernes SPA-Zentrum mit Sauna, Hamam und Whirlpool.

Fitnesscenter.

Restaurants, Bars und Cafés.

Kinderspielplätze und ein Kinderclub.

Sportplätze und Tennisplätze.

Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang.

Rawda zeichnet sich durch eine ruhige Urlaubsatmosphäre aus und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Nessebar und Sonnenstrand (Sunny Beach).

#6629

Wir bieten ein Apartment in einem modernen Komplex zum Kauf an, der sich im zentralen Teil des beliebten bulgarischen Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach), im Gebiet „Kamelia“, befindet.

Der Komplex wurde 2024 erbaut und vereint moderne Architektur, Komfort und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Infrastruktur des Komplexes:

Außenpool mit Kinderbereich.

Entspannungsbereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen.

Kinderspielplatz.

Restaurant, Café und Lobby-Bar.

Parkmöglichkeiten.

Gepflegte Grünanlagen.

Aufzug.

Zutrittskontrolle und Videoüberwachung.

Vorteile der Lage:

Etwa 500 Meter bis zum Sandstrand.

Geschäfte, Restaurants, Cafés und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Günstige Lage in Bezug auf das Zentrum des Ferienortes.

Ideal für einen komfortablen Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.

Der Komplex verfügt über das „Akt 16“-Zertifikat (Baugenehmigung/Abnahmebescheinigung).

#6628

Zum Verkauf steht ein Studio in einer Wohnanlage im beliebten bulgarischen Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach).

Die Anlage bietet einen komfortablen Erholungsbereich, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine günstige Lage in der Nähe des Strandes und wichtiger Einrichtungen des Ferienortes.

Über die Anlage:

Außenpool und Ruhebereich.

Begrünte Außenanlage.

Kinderspielplatz.

Parkmöglichkeiten.

Geschäfte und Restaurants in der Umgebung.

Kontrollierter Zugang und Sicherheitsdienst.

„Akt 16“ (Baugenehmigung/Abnahmebescheinigung) liegt vor.

Eine ideale Option für alle, die eine Immobilie am Meer in einer gepflegten Anlage mit Pool und eigener Infrastruktur suchen.

#6627