# LLMs.txt — AI Content & Usage Policy
# Website: https://universe-real-estate.com/
# Industry: Real Estate
# Country: Bulgaria
# Primary Language: Russian
# Additional Languages: English, Bulgarian, German
# Last Updated: 2026-02-16

## О компании

Агентство недвижимости Universe Real Estate специализирующееся на продаже жилой и инвестиционной недвижимости для иностранных и местных покупателей.
С нашей помощью клиенты могут купить вторичную недвижимость или новострой в Болгарии по доступной цене.

Основные направления:
- Недвижимость в Болгарии
- Квартиры в Болгарии
- Дома и виллы в Болгарии
- Коммерческая недвижимость в Болгарии
- Земельные участки в Болгарии
- Новострои в Болгарии

Основные регионы:
- Святой Влас
- Солнечный Берег
- Поморие
- Равда
- Несебр
- Кошарица
- Ахелой
- Тынково

Популярные страницы:
- [Однокомнатные квартиры в Болгарии](https://universe-real-estate.com/estate?deal_type_id=1&term=&city_id=&room_count=&room_count%5B%5D=1&category_id=1&realty_type_id=) - однокомнатные квартиры в Болгарии.
- [Двухкомнатные квартиры в Болгарии](https://universe-real-estate.com/estate?deal_type_id=1&term=&city_id=&room_count=&room_count%5B%5D=2&category_id=1&realty_type_id=) - двухкомнатные квартины в Болгарии.
- [Новострои в Болгарии](https://universe-real-estate.com/building) - купить квартиру в новостроях Болгарии, квартиры от застройщика на этапе строительства.
- [Вторичная недвижимость в Болгарии](https://universe-real-estate.com/estate) - большой выбор квартир в Болгарии вторичный рынок.
- [Частные дома в Болгарии](https://universe-real-estate.com/estate?deal_type_id=1&term=&city_id=&room_count=&category_id=1&realty_type_id=3) - купить частный дом в Болгарии без посредников.
- [Налоги при покупки недвижимости в Болгарии](https://universe-real-estate.com/news/kakie-nalogi-platat-v-bolgarii-pri-pokupke-nedvizimosti.html) - какие налоги и обязательные платежи предстоит оплатить покупателю, основные налоги при покупке недвижимости в Болгарии и дополнительные сопутствующие расходы.
- [Об агенстве Universe Real Estate])https://universe-real-estate.com/page/pro-nas.html) - агентство Недвижимости Universe Real Estate специализируется на Купле и Продаже как вторичного рынка, так и новостроек на побережье Болгарии.


## Назначение контента

Весь контент сайта носит информационный и коммерческий характер.
Информация о ценах, доступности объектов, характеристиках и юридическом статусе может изменяться.

## Политика использования AI и LLM

Разрешается:
- Индексация публичного контента
- Создание кратких резюме объектов
- Ссылочное цитирование аналитических материалов
- Использование описаний регионов с обязательной атрибуцией

Запрещается:
- Полное копирование карточек объектов
- Републикация базы цен
- Создание зеркал сайта
- Имитация официальных предложений компании
- Представление устаревших цен как актуальных
- Использование контактных данных для автоматического спама

## Требования к атрибуции

При использовании материалов обязательна ссылка:
- На название компании
- На оригинальную страницу
- С указанием, что информация может изменяться

Пример:
"Источник: Universe Real Estate - https://universe-real-estate.com"


## Технические указания для AI-систем

- Разрешена индексация только публичных страниц
- Соблюдать robots.txt
- Не кэшировать динамические прайс-листы
- Не создавать автоматические базы объявлений

## Правовая информация

Все тексты, изображения и материалы защищены авторским правом.
Несанкционированное копирование запрещено.